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Date de création : 26.01.2012
Dernière mise à jour : 30.08.2012
5articles


plans permis de construire,enseigne,aménagement ERP

 

Le Bureau de L’Urbanisme

 

lebureaudelurbanisme@gmail.com

 

 

 

 

Vous souhaitez déposer un permis de construire, faire une extension ou des travaux dans un établissement recevant du public?

 

Sachez que le recours à un architecte n'est pas systématique !

 

Juriste de formation, je travaille  en tant qu'instructeur de permis de construire puis de responsable de service urbanisme 8 ans et 2 ans en tant que gérant d'une EURL en architecture.

 

Vous trouverez sur ce blog, qui est en cours de transformation, des informations et règlementations et le montage des demandes administratives.

 

Il ne suffit pas d'avoir un logiciel de dessin pour obtenir une autorisation administrative,

 

Permis de construire , déclarations préalable, enseigne, aménagement de commerce et bureaux.

 

 

 

 

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exemples d'insertion et d'un plan de façade

Publié le 26/01/2012 à 21:10 par lebureaudelurbanisme Tags : maison individuelle qualité image centerblog photo plan insertion extension papier

Ceci est l'insertion d'une petite extension que j'ai réalisé :

IMG_0104.jpg

C'est la pièce la plus dure à fournir. vous pouvez essayer avec paint si vous savez déjà dessiiner. Sinon prenez du papier calque, poser sur la photo et cela vous aideras à dessiner l'extension. du coup faite un scan ou une photocopie du calque sur la photo d'origine.

isertion-dp6.jpg

autres exemples:

 

pour-insertion.jpg

 

Copie-de-pour-insertion.jpg

photo-de-loin.jpg

Copie-de-Copie-de-photo-de-loin.jpg

exemples de plan de façade:

 

exemple-plan-_1.jpg

 

facades-exemple_1.jpg

 

Plans d'aménagement pour les commissions

Publié le 26/01/2012 à 21:32 par lebureaudelurbanisme Tags : sécurité plan aménagement erp centerblog image

Un exemple de plan qui sert à une demande d'aménager un établissement recevant du public,


Il ne suffit pas de dessiner un plan mais bien de savoir si un mur doit être coupe feu ou non, comment le rendre coupe feu, combien faut-il d'extincteurs, combien de sortie de secours etc.


Cette demande préalable est un passage obligé afin de vérifier que les normes de sécurité et d'accessibilité sont respectées. cependant, elle représente souvent une étape difficile pour vous.


Je m'occupe de créer tous les plans et les notices de sécurité et d'accessibilité, avec demande de dérogation ou non. L'aménagement d'un local n'est pas soumis à architecte.


Tout les établissements  recevant du public, même ceux existant, devront être aux normes d'accessibilité au plus tard au 1er janvier 2015!


n'attendez pas la dernière minute pour faire votre demande administrative et vos travaux.


Il n'existe pas de plan type de sécurité ou d'accessibilité, chaque établissement est différent.

 


plan-securite_2.jpg

 

exemple d'un plan pour la commission d'accessibilité

 

Copie-de-image-depart2.jpg

PLAN-N1.jpg

 

autre exemple d'une terrasse d'un restaurant qui doit, biensur être accessible. Les personnes en fauteuil doivent avoir accès aux mêmes prestations que les personnes valides.

terrasse-exemple.jpg

procedure

Publié le 02/02/2012 à 11:06 par lebureaudelurbanisme Tags : blog

Sachez que le délai prévu par la loi est de 5 mois pour les demandes d'aménagement d'un établissement recevant du public (ERP)!! 

Alors n'attendez pas, renseignez-vous sur les pièces à fournir sur ce blog et à la mairie ou se situe le local.

On dit la loi est la loi, mais d'un département à un autre les demandes de l'administration ne sont pas les mêmes.

Si vous ouvrez sans autorisation, sans avoir déposé de dossier la mairie n'a aucune information sur la dangerosité éventuelle du local. Le maire est en droit de faire passer une visite inopiné (pompier police mairie) ou même de prendre un arrêté de fermeture en cas de danger.

 

Même s'il vous paraît pas dangereux, ou que vous aillez le sentiment de n'avoir rien changer, les largeurs de circulations, la taille de l'entrée et des issues de secours, le nombre d'extincteur...est variable et votre ce n'est pas parce que votre prédécesseur est en règle que vous l'êtes aussi.

 

Les règles d'accessibilité aussi doivent être respectées entièrement au 1er janvier 2015 !!  pour passer ce délai, il faut faire un dossier d'aménagement et demandé , sous forme de dérogation, de faire les travaux petit à petit avec un échéancier. Cet échéancier vous engage.

 

 

exemple d'insertion d'une enseigne

Publié le 20/02/2012 à 17:10 par lebureaudelurbanisme Tags : insertion image photo centerblog enseigne

Souvent une insertion ou photomontage est nécessaire avec la demande de poser une enseigne.

Voici un exemple de photomontage:

photo-origine-001_1.jpg

 

après:

 

Copie-de-photo-origine-001.jpg

 

autre exemple

IMG_0364.jpg

Copie-de-Copie-de-IMG_0364.jpg




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